2025년 전세자금 저리대출 전세 사기 피해자 지원 완벽 가이드
목차
전세자금 저리대출 이자지원사업 개요
사업 목적
아래 조건을 모두 충족하는 무주택 서민의 전세자금 대출 이자 부담을 경감하여 주거안정을 도모합니다.
핵심 포인트
- 지원대상: 창원시 주민등록이 되어있는 무주택자
- 지원조건: 특별법에 따른 전세사기피해자 인정 또는 전세피해학습자 결정
- 지원내용: 버팀목전세자금 대출 또는 대환대출 이자 지원
- 사업기간: 2025년 1월 1일 ~ 12월 31일
지원 유형
- 전세피해 입어난 버팀목전세자금: 전세사기 피해로 인한 대출 이자 지원
- 전세피해입어인대상 버팀목전세대출: 피해 입은 대상자의 신규 대출 이자 지원
- 전세사기피해자 최우선변제 버팀목 전세자금: 최우선변제권 관련 대출 이자 지원
- 전세사기 피해자 전용더룸 대출: 전용 상품 대출 이자 지원
지원내용 및 지원금액
지원금액
| 구분 | 월 지원한도 | 연 지원한도 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 대출이자 지원 | 34만원 | 408만원 | 실제 이자액 한도 내 |
지원기간
2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 (7월, 12월 2회 지원)
※ 2024년분 소급가능 (2024년 지원 기준, 단 관련 전출시 지원 중단)
지원규모
예산의 범위 내에서 지원하며, 선착순으로 접수됩니다.
신청대상 및 자격조건
기본 자격요건
필수 조건 (모두 충족해야 함)
- 거주조건: 창원시에 주민등록이 되어 있는 자
- 주택소유: 창원시 거주자인 경우 지원하며, 관외 전출시 지원 중단
- 특별법 인정: 전세사기피해자 인정을 신청하여 전세사기피해자로 결정된 자 및 HUG 전세피해학습자 대상자 (피해자등 불인정자 제외)
- 대출조건: 전세보험가입자인 버팀목전세자금 대출 또는 대환대출 등을 받은 자
지원범위
- 전세보험가입자인 버팀목전세자금 대출 및 대환대출 등 이자 지원
- 이자를 25년 1년(12개월) 한시 지원하며, 대출기간이 만료되거나 대출금을 중도에 상환하는 경우 지원 중단
- 창원시 주민등록 거주자인 경우 지원하며, 관외 전출시 지원 중단
- 신청접수일 전에 이미 납부한 이자는 소급 지원
취급은행
우리·신한·국민·하나·농협은행
신청방법 및 절차
신청기간
2025년 7월 7일(월) ~ 7월 23일(수) 09:00~18:00
신청방법
창원시청 주택정책과 방문 접수
토요일, 공휴일 제외
우편, fax, 인터넷 등 신청접수 불가
신청 절차
- 신청인: 은행에서 대출을 받은 후 이자납부 후 지원 신청
- 지급절차: 신청접수 → 대상자 결정 → 후불제 지급
- 지급일: 2025년 8월 중
필요서류
- 신청서 (창원시 양식)
- 전세사기피해자 결정통지서
- 대출 관련 서류 (대출계약서, 이자납부증명서 등)
- 주민등록등본
- 기타 창원시장이 필요하다고 인정하는 서류
긴급거처 월임대료 지원사업
사업 개요
전세사기 특별법 및 HUG 전세피해학습자 결정을 받은 전세사기 피해자를 대상으로 긴급거처 월임대료를 지원합니다.
지원내용
| 구분 | 월 지원한도 | 연 지원한도 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 월임대료 | 16만원 | 192만원 | 후불제 지원 |
※ (참고) 2024년 대비 지원 상향 제한(24년 월임대료 전액 지원)
지원대상
신청대상: 아래 조건을 모두 충족하는 자
- 창원시에 주민등록이 되어 있는 자 (단, 관외 전출시 지원 중단)
- 특별법에 따라 전세사기피해자 인정을 신청하여 전세사기피해자로 결정된 자 및 HUG 전세피해학습자 대상자 (피해자등 불인정자 제외)
LH 공공임대주택 긴급거처 입주자
지원범위
- 계약서상 월임대료 금액을 선납 후 창원시에서 후불 지급하며, 임차보증금, 관리비 등은 지원하지 않음
- 최대 24개월간 한시 지원하며, 신청접수일 전에 이미 납부한 월임대료는 소급하여 지원
추가기준
- 창원시 내 LH공공임대주택 월임대료 계약 체결
- 건입신고를 하고, 월임대료 계약서상 주소지에 실제 거주하여야 함
신청 일정 및 지급시기
2025년 신청 일정
| 구분 | 신청기간 | 지급시기 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1차 신청 | 2025년 7월 7일 ~ 7월 23일 | 2025년 8월 중 | 09:00~18:00 |
| 2차 신청 | 별도 공고 예정 | 12월 중 예정 | 연내 2회 지원 |
지급 절차
- 신청접수: 창원시청 주택정책과 방문 접수
- 대상자 결정: 서류 검토 및 자격 확인
- 후불제 지급: 지정 계좌로 이체
주의사항 및 제외대상
주의사항
- 창원시 관외 전출 시 지원이 즉시 중단됩니다
- 대출 중도상환 시 해당월부터 지원이 중단됩니다
- 신청 서류는 창원시 양식을 사용해야 합니다
- 우편, fax, 인터넷 신청은 받지 않습니다
- 예산 범위 내에서 선착순으로 지원합니다
지원 제외대상
- 전세사기피해자로 불인정된 자
- 창원시 주민등록이 되어있지 않은 자
- 버팀목전세자금 대출 이외의 대출을 받은 자
- 전세보험에 가입하지 않은 자
자주 묻는 질문
Q1. 2024년에 납부한 이자도 지원받을 수 있나요?
A1. 네, 2024년분 소급 지원이 가능합니다. 단, 2024년 지원 기준에 따라야 하며, 관련 전출시에는 지원이 중단됩니다.
Q2. 다른 지역으로 이사가면 어떻게 되나요?
A2. 창원시 관외로 전출하시면 지원이 즉시 중단됩니다. 창원시 주민등록 유지가 필수 조건입니다.
Q3. 긴급거처와 이자지원을 동시에 받을 수 있나요?
A3. 각각의 자격요건을 충족한다면 동시 신청 및 지원이 가능합니다.
Q4. 신청 서류는 어디서 받을 수 있나요?
A4. 창원시청 주택정책과에서 신청서 양식을 받으실 수 있으며, 창원시 홈페이지에서도 다운로드 가능합니다.
마무리
전세자금 저리대출 이자지원사업은 전세사기 피해를 입은 무주택 서민의 주거안정을 위한 중요한 지원책입니다. 월 최대 34만원의 이자 지원과 16만원의 월임대료 지원을 통해 실질적인 도움을 받으실 수 있습니다.
지금 바로 신청하세요
신청 기간이 한정되어 있고 예산 범위 내에서 선착순 지원되므로, 해당 자격을 갖추신 분들은 서둘러 신청하시기 바랍니다.
신청 장소: 창원시청 주택정책과 (방문 접수만 가능)
신청 기간: 2025년 7월 7일 ~ 7월 23일